ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజనలో ఈ మూడు విషయాలను గుర్తుంచుకోండి..లేకపోతే ప్రభుత్వం సబ్సిడీ డబ్బును రికవరీ చేస్తుంది!

ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజనలో ఈ మూడు విషయాలను గుర్తుంచుకోండి..లేకపోతే ప్రభుత్వం సబ్సిడీ డబ్బును రికవరీ చేస్తుంది!

ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) అనేది కేంద్ర ప్రభుత్వం  అత్యంత పథకాల్లో ఒకటిగా పరిగణించబడుతుంది. కేంద్రం ప్రభుత్వం గతేడాది ఆగస్టు 9న ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన 2.0ని ప్రారంభించింది. అయితే, ఈ పథకంలో నిరుపేదలకు ఇళ్లు నిర్మించుకునేందుకు ప్రభుత్వం సబ్సిడీ ఇస్తుంది. ఇది క్రెడిట్-లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్ (CLSS). దీంతో గృహ రుణం చెల్లించే ఖర్చు తగ్గుతుంది. కానీ, సబ్సిడీని పొందుతున్న వ్యక్తి కొన్ని షరతులను నెరవేర్చకపోతే, అతని నుండి సబ్సిడీని ఉపసంహరించుకోవచ్చు. ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన కోసం దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు ఏ విషయాలను గుర్తుంచుకోవాలి? ఏ షరతులను నెరవేర్చినప్పుడు, సబ్సిడీ డబ్బును వడ్డీతో సహా తిరిగి ఇవ్వవలసి ఉంటుంది.

సబ్సిడీని ఎప్పుడు తిరిగి ఇవ్వవచ్చు?

ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజనను ఎక్కువ మంది ప్రజలు సద్వినియోగం చేసుకోవాలని ప్రభుత్వం పట్టుబట్టింది. కానీ, కొందరు వ్యక్తులు ఉద్దేశపూర్వకంగా లేదా బలవంతంగా కొన్ని తప్పులు చేస్తారు. అయితే, ఇది క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీని ఉపసంహరించుకోవడానికి దారి తీస్తుంది.

1. రుణం తీసుకున్న వ్యక్తి సకాలంలో బ్యాంకుకు రుణ వాయిదాలను చెల్లించలేకపోతే, రుణం నాన్-పెర్ఫార్మింగ్ అసెట్ అంటే NPA అవుతుంది. అంటే..ఇప్పుడు రుణ మొత్తాన్ని తిరిగి పొందలేమని బ్యాంకు అంగీకరించింది. ఈ పరిస్థితిలో క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ వెనక్కి వెళుతుంది.

2. ఏదైనా లబ్ధిదారు ఇప్పటికే క్రెడిట్ సబ్సిడీని పొందినట్లయితే..నిర్మాణాన్ని కూడా ప్రారంభించవచ్చు. కానీ, కొన్ని కారణాల వల్ల నిర్మాణాన్ని ఆపేస్తే..ఈ సందర్భంలో లబ్ధిదారుడు ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన కింద పొందిన సబ్సిడీ మొత్తాన్ని తిరిగి ఇవ్వాల్సి ఉంటుంది.

3. లబ్ధిదారుడు ఇంటి వినియోగ ధృవీకరణ పత్రాన్ని సమర్పించనప్పటికీ, ప్రభుత్వం సబ్సిడీ మొత్తాన్ని ఉపసంహరించుకోవచ్చు. రుణం మొదటి విడత పంపిణీ తేదీ నుండి ఒక సంవత్సరం నుండి 36 నెలల లోపు ఈ ధృవీకరణ పత్రాన్ని సమర్పించాలి.

ఈ విషయాలను కూడా గుర్తుంచుకోండి

1. ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన కింద కుటుంబానికి ఒక సబ్సిడీ మాత్రమే లభిస్తుంది.
2. ఒక కుటుంబంలో పెళ్లికాని పిల్లలతో పాటు భార్యాభర్తలు ఉంటారు.
3. దరఖాస్తుదారు లేదా అతని కుటుంబం పేరు మీద శాశ్వత ఇల్లు ఉండకూడదు.
4. అతను మరే ఇతర గృహనిర్మాణ పథకం నుండి గృహనిర్మాణ సహాయాన్ని పొంది ఉండకూడదు.

సబ్సిడీ ముగిసినప్పుడు ఏమవుతుంది?

ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన కింద లబ్ధిదారుని రుణ ఖాతాలో వడ్డీ రాయితీని ముందుగానే అందజేస్తారు. అంటే..ఇది గృహ రుణం ప్రారంభంలోనే జమ చేయబడుతుంది. ఇది సమర్థవంతమైన హౌసింగ్ లోన్ మొత్తాన్ని, EMIని తగ్గిస్తుంది. సబ్సిడీ ముగిసిన తర్వాత లబ్ధిదారుడు అసలు వడ్డీ రేటుకు తిరిగి రావాలి.